Der Kaufvertrag von Gesellschaftsanteilen: Signing und Closing
Der Kaufvertrag von Gesellschaftsanteilen ist ein Dokument, daß die Konditionen festlegt, zu denen die Anteile einer nicht börsennotierten Gesellschaft übertragen werden.
Das Verbot der finanziellen Unterstützung in Spanien
Die finanzielle Unterstützung ist in Spanien durch die Artikel 143 für Gesellschaften mit beschränkter Haftung und Artikel 150 für Aktiengesellschaften des Kapitalgesellschaftsgesetz geregelt,. Das aktuelle Verbot verhindert die Möglichkeit, dass eine Gesellschaft finanziell zum Erwerb von eigenen Aktien oder Beteiligungen durch einen Dritten beiträgt.
Vertragliche Sicherheiten: Die Bankbürgschaft auf erstes Anfordern
Unter verschiedenen persönlichen Sicherheiten hebt sich die Bankbürgschaft auf erstes Anfordern hervor. Mittels dieser Art der Sicherheit bindet sich ein Bankinstitut eine Forderung unwillkürlich und unverzüglich zu begleichen, ohne einen Beweis der Nichtleistung verlangen zu können.
Vertragliche Sicherheiten: Die selbstschuldnerische Bürgschaft
Unter verschiedenen persönlichen Sicherheiten hebt sich die selbstschuldnerische Bürgschaft dadurch ab, dass sie eine zusätzliche Verpflichtung darstellt, die von der Erbringung der Hauptpflicht abhängt. Sofern diese Pflicht vom Schuldner nicht erbracht wird, kann die Begleichung vom Bürgen verlangt werden.
Die vertraglichen Sicherheiten in Spanien
Sicherheiten sind vertragliche Übereinkünfte, die dem Gläubiger bessere Gewissheit bezüglich Rückzahlung fälliger Schulden gewähren. Garantien treten in verschiedenen Gestaltungen auf: persönlich, dinglich, finanziell oder konstitutionell.
Konzept und Inhalt der Gesellschafterverträge in Spanien
In Spanien, die Gesellschafterverträge können zwischen einigen oder allen Gesellschaftern einer Kapitalgesellschaft als Vereinbarungen oder Verträge abgeschlossen werden –Aktiengesellschaft oder einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH)– und deren Hauptzweck besteht …
Rechtsbehelfe gegen die Nichteinhaltung von Gesellschaftervereinbarungen
Im spanischen Recht gibt es verschiedene Alternativen, um die Schadenersatzforderung für die Verletzung von Gesellschaftervereinbarungen durchzusetzen. Vereinbarungen, die, obwohl nicht zwingend, sehr empfehlenswert sind, da sie zukünftige Probleme zwischen den Partnern und der Gesellschaft verhindern.
Rechtlicher Rahmen der Umschuldung und Insolvenzverfahren in Spanien
Ein Insolvenzverfahren ist eine rechtliche Umgestaltung, die daraus besteht, eine Insolvenzordnung von einem Richter zu erhalten. Eine außergerichtliche Umschuldung tritt ein, wenn der Schuldner direkt mit seinen Gläubigern verhandelt.
Umschuldung durch außergerichtliche Verfahren in Spanien
Die spanische Regierung führte durch ein königliches Dekret einen Umstrukturierungsplan von außergerichtlichen Verfahren ein, mit dem Ziel das Konkursrisiko der Schuldner zu reduzieren. Foglich kommt es zu neuen Verhandlungen zwischen dem Gläubiger und dem Schuldner. Trotz der starken Bemühungen und des hohen Zeitaufwandes, das eine solche außergerichtliche Umstrukturierung verlangt, kann sie für beide Parteien von Vorteil sein.
Gewinnsteigerung von Immobilieninvestmentgesellschaften (SOCIMI)
2015 haben große Immobileninvestmentgesellschaften ihre Gewinne im Vergleich zum vorherigen Jahr verdreifacht. Aufgrund ihrer hohen Rentabilität durch Dividenden und der Erholung des Immobiliensektors in Spanien werden für dieses Jahr erneut hohe Gewinne durch Anlagen in Immobilien vorausgesagt.
