Immobilieninvestmentmodelle in Spanien
Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Spanien wächst rapide, was zu neuen Immobilieninvestmentmodellen führt. Beispiele für diesen Trend sind Build-to-Rent, Rent-to-Rent, Coliving und Seniorenwohnen.
Die internationale gerichtliche Zuständigkeit bei Handelsvertreterverträgen
Die Beendigung des Handelsvertretervertrags durch den Unternehmer begründet in der Regel Entschädigungsansprüche zugunsten des Handelsvertreters, der diese in Ermangelung einer außergerichtlichen Einigung gerichtlich geltend machen kann. Auf der Grundlage unserer Erfahrung als auf ausländische Unternehmen spezialisierte Rechtsanwälte stellen wir im Folgenden die wesentlichen Kriterien vor, anhand derer sich festzustellen lässt, ob eine entsprechende Klage vor den spanischen Gerichten erhoben werden kann.
Wann ist die Präsenz eines ausländischen Unternehmens in Spanien erforderlich?
Wenn ein ausländisches Unternehmen seine Haupttätigkeit in Spanien ausübt, muss es eine Präsenz im Land haben, was durch die Gründung einer Tochtergesellschaft, einer Zweigniederlassung, einer Geschäftsstelle oder den Erwerb eines bestehenden Unternehmens geschehen kann. Jede Option hat ihre eigenen rechtlichen und steuerlichen Anforderungen und die Wahl hängt von den Bedürfnissen und Zielen des Unternehmens ab.
Bestätigungs-, Bußgeld- und Strafkautionen, was ist das Beste für mich?
In Spanien ist es üblich, im Rahmen einer Immobilientransaktion einen Vertrag über eine Anzahlung zu unterzeichnen. Die verschiedenen Formen der Anzahlung, die Bestätigungs-, Straf- und Bußgeldklausel, geben der Transaktion Rechtssicherheit und spiegeln unterschiedliche Verpflichtungsgrade wider.
Beschränkungen und Verbote für den Betrieb von touristischen Vermietungen in Spanien
Das Betreiben von touristischen Vermietungen in Spanien erfordert eine sorgfältige Prüfung der bestehenden Beschränkungen. Sowohl die öffentlichen Behörden, insbesondere die Autonomen Gemeinschaften und die Stadtverwaltungen, als auch die Eigentümergemeinschaften können diese Aktivitäten mit Auflagen, Einschränkungen und Verboten belegen.
Rechtmäßige Lokalisierung von Schuldnern in Spanien: Wesentliche Überlegungen
Wenn ein Schuldner spurlos verschwindet, ist es unumgänglich, rechtliche Schritte einzuleiten, um seinen Aufenthaltsort zu ermitteln. In diesem Artikel bieten wir Ihnen einen Leitfaden, wie Sie einen Schuldner auf rechtmäßige Weise lokalisieren können.
Die Europäische Kommission legt die Anforderungen an grünen Wasserstoff in der EU fest
Im Einklang mit der europäischen Strategie zur Steigerung der Erzeugung und Nutzung erneuerbarer Energien hat die Europäische Kommission die Nutzung von Strom aus erneuerbaren Energien bei der Herstellung erneuerbarer flüssiger und gasförmiger Kraftstoffe nicht-biologischen Ursprungs, wie z. B. Wasserstoff, gefördert. Zu diesem Zweck hat sie die Anforderungen festgelegt, die Wasserstoff und andere wasserstoffbasierte Kraftstoffe erfüllen müssen, um als „grün“ zu gelten, und damit einen Teil der bestehenden Rechtsunsicherheit verringert.
Gesetz 16/2022: Umstrukturierungspläne in Spanien oder UPs
Der Schuldner kann Verhandlungen über einen Plan der Restrukturierung des Unternehmens in Spanien beginnen, wenn er sich in Insolvenz befindet oder diese unmittelbar bevorsteht oder hinreichend wahrscheinlich ist.
Was ist das Arbeitnehmerstatut?
Das Arbeitnehmerstatut ist das Gesetz, das die Arbeitsbeziehungen zwischen Arbeitnehmern und Unternehmen in Spanien regelt. Es zielt darauf ab, die Arbeitsrechte der Arbeitnehmer zu schützen, die Regeln für Tarifverhandlungen festzulegen und die Verantwortlichkeiten von Arbeitgebern und Arbeitnehmern zu definieren.
Warum sind Tarifverträge in Spanien so wichtig?
Im Bereich der Beschäftigung sind Tarifverträge für die Regelung der Beziehungen zwischen Arbeitnehmern und Unternehmen unerlässlich. Aus diesem Grund ist es für Arbeitgeber unerlässlich, den Tarifvertrag, den sie in ihrem Unternehmen anwenden müssen, genau zu kennen.
