Immobiliensuche und Immobilienkauf in Spanien
Immobiliensuche in Spanien können mithilfe des Internets, eines Immobilienberaters oder eines Maklers ausgeführt werden. Bei Rückgriff auf Makler sowie zur Stunde des Immobilienkaufs ist Obacht geboten, da Maklergebühren anfallen und nur notarielle Beurkundung Gutglaubensschutz gegenüber Dritten herstellt.
Initial Coin Offering (ICO) in Spanien
ICO bieten Technologie-Start-ups ein flexibles und revolutionäres Mittel zur Unternehmensfinanzierung. Neben gesteigerter Unabhängigkeit der Unternehmer, bergen ICO neben Intransparenz Anlegerrisiken. In Spanien gibt es verschiedene Gesetze, die bei der Emission von Token beachtet werden sollten.
Konfliktlösungen zwischen Gesellschaftern und der Geschäftsführung eines Unternehmens
Konflikte zwischen Gesellschaftern können der Anfang vom Ende eines Unternehmens sein. Der beste Weg, sie zu lösen, besteht darin, sie zu verhindern, sei es durch Festlegungen der Amtsführung, spezielle Klauseln oder in der Satzung niedergeschriebene Lösungsformen. Auch der Rückgriff auf außergerichtliche Mechanismen der Konfliktlösung kann sinnvoll sein.
Massenentlassungen in Unternehmen können auch schwangere Arbeitnehmerinnen betreffen
Das Gerichtsurteil des Europäischen Gerichtshofs vom 22. Februar 2018 (Az.: C-103/16) legt fest, dass die spanische Rechtsvorschriften der ERE, welche die Einbeziehung von schwangeren Arbeitnehmerinnen in Massenentlassungen erlaubt, der Richtlinie 92/85 EWG entspricht.
Regulierung des Franchising in Spanien und Deutschland
In Spanien ist das Franchising durch das Königliche Dekret 201/2010 vom 26. Februar reguliert. Dieses bestimmt die Ausführung der Geschäftstätigkeit im Rahmen des Franchisings und die Datenübermittlung ans Lizenzregister.
Wendet Ihr Unternehmen die korrekten Normen zur Arbeitszeit an?
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Immobilienfinanzierung beim Immobilienkauf in Spanien
Die Immobilienfinanzierung beim Immobilienkauf in Spanien durch Hypothek und weitere Dienstleistungen werden für gewöhnlich von der Bank übernommen. Kreditnehmer laufen Gefahr, dass Kosten für Schätzung, notarielle Beurkundung und Eintragung der Hypothek ins Grundbuch auf sie abgewälzt werden.
Corporate housekeeping duties und Formalitäten in Spanien
Für eine rechtmäßigen Existenz in Spanien müssen die Gesellschaften die wichtigsten Formalitäten erfüllen. Die sogennanten „corporate housekeeping duties“ umfassen die Eintragung der Gesellschaft im Handelsregister, die Aufbewahrung der Protokolle aller Versammlungen der Gesellschafter und der Geschäftsführung, die sorgfältige Führung einer Buchhaltung und die fristgemäße Einreichung der Jahresabschlüsse.
Vorkehrungen zur EU Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Spanien
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist in allen EU Mitgliedstaaten anwendbar und birgt neue Pflichten für Unternehmen. Mitgliedstaaten besitzen Spielraum für Abweichungen, weshalb Spanien bereits über einen entsprechenden Gesetzesentwurf verfügt.
Standortwechsel von Unternehmen mit Firmensitz in Katalonien
Die Situation in Katalonien bleibt unübersichtlich. Die beiden wichtigsten katalanischen Banken Caixabank und Banco Sabadell haben ihren Firmensitz bereits verlegt. Mit der Änderung des Gesetzes für Kapitalgesellschaften, wurden die Voraussetzungen für einen Standortwechsel stark vereinfacht.
